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本文目录
[One]、物权法关于房屋漏水的规定
《中华人民共和国民法典》关于房屋漏水的规定如下：
〖One〗、如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失；
〖Two〗、如果是业主造成的，则依法应当由楼上的业主负责维修，并赔偿损失。
[Two]、新民法典对楼上居民漏水有何规定
〖One〗、[One]、遇到家中漏水、渗水等，地面、墙体、家装、家俱等受损情况，首先报警，以纪录下上述事实。
〖Two〗、[Two]、查请情况，明确责任。如是开发商房屋结构或质量问题，那么责任归开发商。否则，就得依据“物业管理合同”追究物业公司和楼上业主责任。
〖Three〗、[Three]、及时评估。可自行委托第三方评估，也可通过法院委托第三方评估。
[Three]、民法典屋檐滴水规定
〖One〗、民法典规定屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责；
〖Two〗、超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人负责；
〖Three〗、楼上下装修、使用造成的，一般由楼上下住户负责。
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