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[One]、2楼带平台的房子好吗
从事房产5年多房产人来回答这个问题，2楼带平台的房子分好多种：
1.小区靠马路的沿街住宅楼底商楼上，这种二楼通常会带个大露台就是你所说的平台这种房子的优点在于露台特别大面积通常在60~100平米，有些特殊户型还有前后平台，部分可以利用做成花园假山观赏鱼塘平时晾晒衣服被子也很方便。
缺点就是靠马路噪音比较大灰尘较多私密性没有里面好夏天阳光暴晒会使房间内温度比正常房间高出很多还有一点高空抛物也是点小烦恼。
2.小区里面带平台的二楼，这类平台都不是特别大通常在4~8个平方，严格意义上属于公用部分除非跟开发商有特别约定或者物业默认的。
这类户型的优点也就养养花晾晒下衣服，也没有太大的用处好在多一个平台总比没有强。
缺点也就是通常的高空抛物私密防盗的问题，这种可选取性不大。
[Two]、一楼商铺楼顶可以种花吗
可以。一楼商铺楼顶可以种花，但是种花之前一定要处理好楼顶的防水问题。首先，要清除楼顶上的杂物，清洗干净楼顶；其次要抹一层水泥沙浆；在此基础上做一层防水层；再粉一层水泥沙浆，压平，守光。至此楼顶防水工程已做完，铺上土就可以种花了。
[Three]、商场顶层带空中花园的房子怎么样
〖One〗、商场顶楼，是商业还是住宅属性？水电气是商用还是民用？
〖Two〗、商场顶楼一般会是设备平台，需要确认房子离设备多远，有没有噪音、空调口等污染。
〖Three〗、商场的客流能到达顶楼吗？能的话安全性就无法保障。
〖Four〗、顶楼的话，夏天气温可能会比较高。
上面就是一些分析，祝买到舒适喜欢的房子。
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