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[One]、南宁公共阳台能种花吗
〖One〗、背景:如果有人在你家门外的公共小阳台上种花种草,出门见绿,看见一年四季花开,你会不会很开心呀?可家住江南区的陈女士和王大爷,却因此闹起了矛盾,甚至还打了一架。最终,热心种花种草的王大爷,还赔了陈女士3100元。这是咋回事呢?
网络图
〖Two〗、4楼王大爷好心将花种到3楼的公共阳台
〖Three〗、4楼的王大爷今年84岁,王大爷平时喜欢种花种草,自己家阳台也种满了好看的花草。看到3楼楼梯处有个小阳台,王大爷便将自己种植的绿植、花草都摆到这个小阳台上。
〖Four〗、每天上下楼,王大爷看着自己种植的绿植绿意盎然,心里觉得美滋滋的。不过,这个举动却让3楼60多岁陈女士很不满。原来,这个小阳台就在陈女士家门外的楼梯处。陈女士觉得绿植多了就会招惹蚊虫,一到夏天,她每天进出门,都有蚊子跟着飞进屋。她认为,这是她家门外的阳台,王大爷凭什么用来摆放自己的盆栽呢?
〖Five〗、于是,陈女士开始找王大爷交涉,说这阳台属于她家,她要用,让王大爷把自己的盆栽搬走。可王大爷不服气,认为这个小阳台虽然在陈女士家门外,但这毕竟不是她家的,这属于公用的地方。其他人都没说什么,陈女士无权管他,于是王大爷就是不搬。
〖Six〗、这么一来二去,大家互不相让,矛盾随之激化。两位老人各自心里都怄着一口气,陈女士能说会道,说起这事来,在邻居面前振振有词。王大爷没那么的好口才,有气只能憋肚子里。去年年底的一天,王大爷敲开了陈女士家的门,陈女士一开门,就看见王大爷手里拿着一根一米多长的大塑料管子。王大爷二话不说,就朝着陈女士劈头盖脸地敲打过去。不甘示弱的陈女士和王大爷扭打起来。后来王大爷见陈女士头上受伤流血后,一阵后怕,跑上楼回了家。周围的热心邻居赶忙将陈女士送往医院治疗,一共花了700多元的医药费。
〖Seven〗、自己家门口的阳台被占用,自己还被打伤,陈女士一肚子的气。今年春节后,不服气的陈女士便以公摊面积被占,被打伤为由,将王大爷告到了南宁市江南区法院,要求王大爷支付医药费、及占用小阳台的租金费用,共计3000多元。
〖Eight〗、结果:王大爷赔偿3100元给陈女士
〖Nine〗、对公共的小阳台,王大爷到底有没有权利独占种花种草?又该不该向陈女士支付租金?最近主办法官在征求两位老人的意见后,组织双方进行调解。法官拿出法律条文解释,根据《物权法》第70条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
〖Ten〗、引起双方争执的阳台,是属于物权法中规定的共有部分,即该栋楼的业主对此享有共有的权利。但根据《民法通则》与《物权法》对于相邻关系的规定:相邻方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
1〖One〗、王大爷虽对小阳台享有使用的权利,但他跨楼层的使用陈女士家门前楼梯拐角的阳台摆放盆栽,这并不是生活和生产所必须的。所以,王大爷的使用有违公平合理的原则。而陈女士要求王大爷支付使用租金的请求也没有法律依据,因为该阳台并不是陈女士家单独所有,所以她没有权利要求王大爷支付租金。
1〖Two〗、听了法官的解释,两位老人都明白了自己有错。冷静下来之后,两位老人各自相互让步,并认了错。王大爷也觉得自己过于冲动,确实给陈女士造成了伤害。最终各让一步,王大爷同意赔偿3100元给陈女士。近日,王大爷将3100元赔偿金交到法院,法官转交给陈女士,双方握手言和。
1〖Three〗、主办该案的杨法官表示,邻居之间,其实很多事情并不大,但是如果双方均固执的不愿让步,事情只会像面粉发酵一样,越来越大。市民在遇到此类的矛盾纠纷时,切勿自己钻牛角尖。邻里之间遇事要以和为贵,万万不可使用暴力,造成大家都不愿看到的更严重的后果。
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1〖Five〗、俗话说,远亲不如近邻,作为楼上楼下的邻居,每天抬头不见低头见,有什么矛盾不能解决的?大家多点沟通和理解,你们说对不对?王大爷在公共阳台种花种草也是想美化环境,但是打人就不对了。不过话又说回来,王大爷,不用担心,大把小区还是很欢迎你来种花种草的!
[Two]、网上购买月季花有哪些值得推荐的店铺
〖One〗、网购月季,特别是对于新手,往往不小心就踩到坑里了,以前是很容易就买到了不对版的月季品种,比如经常能买到宿迁的野蔷薇冒充的欧洲月季,但是现在这种套路已经不能很好的让花友跳坑了,于是又出现了很多苗情差的商家,特别是对于刚刚扦插成活的月季,也就是一根枝条顶着一朵花,这样的就拿来销售,根系脆弱、枝叶抵抗力差,很多花友快递拿到手里,种活往往不仅仅看技术,还要看运气。
〖Two〗、因此对版而品质靠谱的月季,是现在花友最愿意相信的。我们不去追求性价比超群的月季苗,只能说买到一分价钱一分货的苗即可。近来苗圃发货我知道的有大约两种,第一种是扦插成活,然后大棚密集摆放,一旦苗子开花,这时候一般就是一根枝条,叶子非常鲜嫩,没有经过露天练苗和修剪,这样的苗子花友拿到了一般很难种活,除非是现场提货或者隔天到,这类苗子费用,往往在10元左右,甚至更低。
〖Three〗、第二种是经过2-3次的修剪,也就是月季扦插成活以后,先换口径8厘米左右的营养钵,等第一次开花以后,进行修剪,然后再换到口径10厘米左右的小塑料盆,然后等开花,再修剪,这样的苗子往往会有3-5个侧枝,枝条具有一定老化程度,这样的苗子是比较不错的,但是费用也比较贵,不同商家费用也不一样,但是绝对不是10元这样的低价,人家繁殖一批苗,周期要比10元包邮的苗子长几倍。
〖Four〗、近来名气最大的应该算是天狼和老园丁了,天狼是月季业界翘楚,不管是育种还是批量生产,都很厉害,只是苗子我个人觉得性价比稍低,当然对版是完全没问题,希望不要被天狼粉丝喷,不过我也是天狼的敬佩者之一。老园丁我去过他的苗圃,和他聊过天,他的苗子是经历2-3次打顶,你买到,就会发现有好几个分枝,并且足够老化,这样的苗子栽种是比较简单的,如果你这样的苗子也能种死,那只能说你还需要多提升养护功力。虹越是进口的月季苗子,成本高,并且花盆啥的都是定制,费用昂贵,土豪可以考虑,毕竟东西真的不错,很多苗圃其实引种也往往通过虹越,毕竟上市公司。其他的比如红叶,湖南的,苗子时好时坏,黑斑啥的很多,但是性价比很高,并且有市面上难以见到的经典老品种,喜欢收集品种的不要错过,东篱苗子也是时好时坏,不过性价比高,红叶和东篱我经常光顾,因为便宜啊,苗情稍差,但是我会嫁接啊。山东莱州的中华月季园,苗子不错,一般苗情还算稳定,可以尝试。其他的月季店铺,可以搜索全民公敌花卉网购指南,比较全面,不过对版而苗情好的店铺,不止一家,要知道很多大的店铺,都是运营起来的,很多小的店铺质量、性价比更高,这要经常去各个花友群多聊聊天,才能用更少的钱买到更好的苗。
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[Three]、兰灵王适用于哪些种花
一般情况下是可以的,君子兰很好养。放室内明亮通风处比较好,土干一点比较好,干透浇点水就可以。君子兰植株文雅俊秀,有君子风姿,花如兰,而得名,根肉质纤维状,叶基部形成假鳞茎,叶形似剑,互生排列,全缘。
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