大家好，露台种花是违建吗吗相信很多的网友都不是很明白，包括露台阳光房属于违建吗也是一样，不过没有关系，下面就来为大家分享关于露台种花是违建吗吗和露台阳光房属于违建吗的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
[One]、想要建一个露台阳光房，这属于违建吗
〖One〗、很多业主认为在自家房顶或者露台上搭建一个休闲的的，没什么大不了的，应该不属于违建，但好多时候物业或者城管找上门让拆除或者别的，那么如何界定在楼顶搭建的“”是否是违建呢？
〖Two〗、一般看是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；
〖Three〗、如果该露台是业主私人且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建“”的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下，报备物业，与物业、开发商沟通协商，并去有关部门办理审批手续。
[Two]、露台能建阳光房吗
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好想有个大大的露台啊！奈何当初在老家盖楼房的时候，没有考虑到这一点，如今只能眼红别人家了。当然也不是没有办法补救，老家的师傅给的建议是：直接在二楼窗户外加个露台就行！嗯？还能这样操作？
〖Two〗、好想有个大大的露台啊！奈何当初在老家盖楼房的时候，没有考虑到这一点，如今只能眼红别人家了。当然也不是没有办法补救，老家的师傅给的建议是：直接在二楼窗户外加个露台就行！嗯？还能这样操作？
〖Three〗、沿着二楼的窗台下搭建个露台出来，上面铺层木板，暖和和的阳光，微风轻拂，摆上几张桌椅，冬天躺在这里喝喝茶看看景，别提有多爽了。空间足够大的话，将小花园挪到露台上不也是很好的选取吗？采光和通风都无敌！
〖Four〗、PS：需要注意的是，露台一定要有个护栏，高度不能低于1米2，这样安全性会更有保障些。
〖Five〗、当然在二层搭建露台，还有个大大的优点——多个车棚。露天停车位固然方便，但也存在暴晒的困扰，花大价钱买的爱车怎么能不好好保护呢？这时就能体现搭建露台的好处了，上面养花种草，下面空着的位置刚好能做车棚，再也不用经受风吹日晒天天要洗车了，感觉比有阳光房都实用。
〖Six〗、#既然优点多，那在二楼搭建这种露台需要注意什么呢？#
〖Seven〗、常见的搭建材料有2种，一种用的是木板，另一种则是钢结构，二者各有优缺点。前者搭建简单省事，而且成本比较低，缺点在于日晒雨淋，使用寿命会比较短。而钢结构耐力强、抗冲击强，使用寿命也很长，但相对而言成本会高些。大家选取材料时一定要根据实际情况，谨慎选取哦。
〖Eight〗、除了材料的选取上很重要之外，地基也一定要打好，保证结实耐用，这样的二楼露台待着才会更加安心。
〖Nine〗、因为是在窗户外搭建的，如果觉得上下不方便的话，可以再加装个户外楼梯，跑上跑下要方便省事很多。
[Three]、露台阳光房属于违建吗
〖One〗、『1』未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
〖Two〗、『2』擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。
〖Three〗、『3』擅自改变了使用性质建成的建筑。
〖Four〗、『4』擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
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