各位老铁们好,相信很多人对花园洋房一楼带院种花视频都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于花园洋房一楼带院种花视频以及房前绿化带怎么设计的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一块儿来看看吧!
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[One]、高层一楼花园如何防高空坠物
高层一楼带花园的房子,对哪些喜欢种些花花草草的朋友来说,确实是没有抵抗力的。但在满足自己兴趣爱好的同时,高空坠物就是一大麻烦问题,尤其是安全隐患,不能大意。小菜自己也住过一楼带花园的房子,有时喜,有时怒,爱恨交织啊!
一楼带花园的房子比较小资,可以养花养鸟,蛮有情调的,但会面临三类高空坠物:
这些物件往往没有安全隐患,都比较小,主要影响面就是对一楼花园造成污染,形成不固定的生活垃圾,会增加打扫清洁的频率和难度。比如废纸、商品外包装盒、牙签、瓶盖之类的。
小菜最忌讳的一类生活垃圾,说起来还比较恶心,就是使用过的“杜蕾斯”!有次早上起来,高高兴兴地跑去花园看花开了没有,兴致正好的时候,发现有个带液体的“杜蕾斯”挂在花丛里!那种感觉,真想把DNA验出来,然后当面还给她!看看究竟长什么样?这么不注意保管私人物品。
昆明风大,楼上住户晒的衣物、袜子之类的容易被吹掉,吹到一楼花园里。有的住户不好意思下来捡,时间放久了也没人要,扔了又怕别人来找,喊你赔;不扔的话,摆着又难看,来个人看见了,还很尴尬;有的也比较直接,发现掉了就跑下来问,频率还是多的,生活受打扰的几率会比较大。
开始碰到这些情况的时候,可能会鬼火绿。住久了,也就习惯了,慢慢还会调侃下大妈大婶的,也是一乐。
比如苹果、易拉罐、花盆之类的,这类物品出现的几率很小,但也不能完全排除。比如,有次坐着晒太阳,一个苹果就掉下来砸地上,还好没砸到人身上,不然,可能就是个肿包,也要留意。
有些物业公司服务比较到位,会主动在一楼上面、公共通道上空加装一层防护网,防止高空坠物,减少伤人伤财事故发生几率。
从实际效果看,还是有作用的,但路面清洁问题好了,防护网不可能经常打扫,走路抬头就看见,还是很影响视觉感受的。
有些人大大咧咧的,懒得去整阳光房,把心思都放在打理院子上。有些人想得又比较细,装修房子的时候就连花园和阳光房都考虑进去了,方便以后晒太阳、喝茶、看书之类的。具体要怎么弄?主要还是看个人的性格和喜好。
当然,还要注意一点,在搞阳光房之前,一定要去物业那边落实一下手续,能不能搞?有些物业是不允许搞的,住户自己执意搞的话,后期会被物业干涉,严重的还会被要求拆除。
有些小区是开放式的,靠路边的住户搞阳光房的话,城管可能也会管,这类一楼的房子搞阳光房就要更注意啦!事前多打听,多看下其他家有没有搞阳光房的,别人手续是怎么办的?按照多数地方管理思维看,往往都是“法不责众”,搞的人多,越是安全。
我们以前小区都是不管的,城管也不管,只要在自家院子范围内盖阳光房,不影响和占用到左右邻居和楼上住户的专有范围,没人投诉,也就没人会去管你。现在城管也不会管,只是物业那边需要先去审批,也就是走个流程,手续办起来还是简单的。
0〖Three〗、加强宣传教育,让大家都有高空坠物的危险意识
随着现在高层建筑越来越多,高空坠物的安全隐患也就越来越大。新闻导报的高空坠物致人伤害、财产损失的案例也很多,大家现在的高空坠物安全意识普遍还是比较高的。
从各地发生的高空坠物案件看,有的是小孩子不懂事,乱扔东西造成的;有的是东西没摆好,被大风刮下来导致的;还有的就是偶发案件,比如外墙瓷砖质量有些问题,时间久了,自然脱落,造成事故。
不管是住户,还是物业,都要加强高空坠物的安全防范意识,发现险情及时报告,及时排除,减少高空坠物事故发生。
第[Three]、做阳光房怎么才不算违建?
严格按照建筑法律和城市管理规定,搭建阳光房是对建筑物的添附、改造,改变了建筑外观,会对周围环境和住户造成安全威胁,严重的还会危及到建筑结构安全,是一种典型的违建行为。
但实践中,这类需求很多,无法一概加以制止,各地都会因地制宜地制定不同的变通执行标准。
一般来说,履行了相关的审批手续,搭建方案符合安全标准,设计方案不影响建筑物美观,再通过有资质的企业施工,从设计、施工到后期阳光房质量都能保证安全规范要求,建盖阳光房就不算违法违建。这既是对自己负责,也是对大家负责。毕竟,万一出现阳光房质量不合格,被大风刮倒,造成其他人财产和人员损伤,那赔偿责任就不得了了。
有些地方,管理政策比较宽松,小区物业和城管都不会管,搭建阳光房没有障碍。但还是那句话,对自己负责,对大家负责,把控好质量。
第[Four]、高空坠物的法律责任如何分担、维权?
我国《侵权责任法》对高空坠物法律责任分担有明确的规定,总的分担原则是“过错责任”。也就是说,对高空坠物事故有过错,才会承担责任。
比如,30层住户家里放的苹果掉下去,砸到露天车位上停的豪车,这家人就要对车辆的维修费用承担赔偿责任。
如果豪车玻璃被苹果砸坏了,无法确定是哪家的行为,按照法律规定,车主可以要求面朝这侧的整栋楼住户共同赔钱。
当然,如果是不可抗拒的自然力造成的损害,是不用赔钱的,只能自认倒霉。比如,地震、台风等造成高空坠物,出现人员伤害、财产损失,也只能自己承担损失后果。
一般出现高空坠物事故,能确定致害人的,由致害人直接向受害人承担赔偿责任。双方能协商解决就协商,无法协商的,通过法院诉讼解决。
如果不能确定致害人的,比如上面说的那个苹果,造成豪车损害,则整栋楼那侧的住户都是责任人,谁能证明自己不可能扔那个苹果,谁就可以免除责任。凡是不能证明自己没扔那个苹果的住户,都要共同承担豪车的损失。如果有住户不愿意赔钱的,车主可以去法院告他,让法院判他赔钱。
因此,搭建阳光房,对增加一楼房屋使用功能,增加房屋附属价值是有益的,会给生活带来很多便利。但也要考虑到阳光房质量,对自己负责,对大家负责。
[Two]、房前绿化带怎么设计
〖One〗、我感觉院落设计,首先需要有道路来划分区域。好的院内小路,会让你对欣赏院内花景更怡然自得,也会让院内景观得到提升。在农村铺路最常见的是水泥和红砖,但这两样在东北农村都会有一定弊端,就是经过冬天的热胀冷缩现象,会让水泥路开裂,红砖酥化。再有水泥路整体不怎么美观,红砖也形状单一。所以这次改造要在适当的位置增加一些不一样的东西。当然对于房门到院门的主路部分还是选用水泥板和红砖的搭配,因为这个道路在院内相对宽大。虽然选定了刚才有弊端的方式,那就需要想些办法屏蔽弊端。首先水泥板制作时要加有钢筋和碎石子,这样就增加内部张力,防止热胀冷缩带来的断裂。然后,关于红砖,选质量好的红砖,铺设过程中要用沙子作为垫平材料,这样可以保证红砖与地面接触良好,通过沙子的蓬松性减少地面热胀冷缩,从而减少红砖的酥化现象。
〖Two〗、主体路设计完完成后,就需要对分枝的小路进行铺设。我家院子整体为长方形,院子东面是空地,这也是以后主要进行造景的部分。院子的西面是厢房,以后准备改造成三个区域,分别是嵌入式的鱼池(呈现一个桌面式流水景观)、农具收纳室(会设置一个农具墙,还会有我家狗狗的小窝)、车库(半开放车库)。上面设施具体施工会有视频,详细的设计以后会单独讲到,现在还回到院子东面步道的设计。在这个区域我划分为两个大的区域,一个是以花为主的景观区域,另一个是以休息活动为主景观区。首先来说第一个区域,在这个区域用小叶黄杨或者红叶石楠做成灌木墙,来圈画大区域,再有两条小路划分小区域。这里的小路选用水泥模具配小石子的方案,再有就是需要给水泥进行上色,这样会让路不会那么单一,有了色彩在北方冬天也会让院子少了很多凄凉。
〖Three〗、另一个大区域按休息和活动两个方面划分。休息区在一个墙的三角区,可以用做个转角花坛再加上转角座椅,那个区域靠墙,还是在门口大树的阴凉处,所以适合坐下休息。考虑到此处是半阴区,转角花坛要做成大转角盆景设计,有山石、白色石子、耐阴植物等,在转角处设有一小型喷泉,休息是也能感觉到有山有水。活动区在为长方形,长的方向靠墙,准备靠墙放置两个花卉木箱,一个为正方型木箱,种植一棵红豆杉(可过冬植物),一个是长方形,种上3棵,锥形木绣球(可过冬植物),活动区域选用天然青石铺设,用白色石子填缝,有黑白相见的感觉。
[Three]、用花箱种月季能达到地栽的效果吗能不能开出一面花墙
〖One〗、首先想月季花开满整面墙,那需要种植藤本月季,一般的灌木月季很难做成花墙,其次藤本月季不建议盆栽,虽然也可以有不错的效果,但是付出和效果不成正比,比如地栽月季管理少但是长势好,而盆栽还需要配比基质、加强管理,但是效果反而比不上地栽,毕竟盆栽空间有限,不像地栽的月季,有大地的依托,不过实在是没有土地的话,盆栽也可以达到不错的效果,但是一定要加强管理,特别是到了夏季,盆栽藤本月季,可能一天需要浇两次水,稍不注意整棵就枯死了,造成几年的努力付之一炬。
〖Two〗、注意下图就是容器栽种的月季花。
〖Three〗、首先藤本月季盆栽,建议盆子越大越好,一般最低我建议7加仑盆,对于一般的阳台党或者城市花友,7加仑绝对算得上巨无霸了,但是对于藤本月季,7加仑勉强够用,但是否说你买的藤本月季牙签苗,上来就直接7加仑栽种,而是一步步增大到7加仑盆,比如刚开始1加仑,然后根系长壮了换到2加仑,再换到5加仑,最后换到7加仑,这样一步步换盆,不容易烂根,如果直接小苗上7加仑盆,很容易因为土壤太多导致积水烂根。
〖Four〗、如果有条件的,还可以用花箱,毕竟花箱要比7加仑盆大多了,但是花箱使用一定要注意做好排水层,有的花友虽然用的花箱,但是浇完水根本没有排水孔排水,造成积水烂根,花箱养护,可以把花箱靠近墙面摆放,这样长出来的枝条,可以用钉子或者铁丝固定到墙面上,是可以做成花架的,如果墙面不允许,自己也是可以用竹竿搭一面墙,也是可以把藤本月季的枝条牵引上去做成花墙、花架的。
〖Five〗、如果更土豪一些的,还可以砌个花池,我有朋友在房顶,砌个花池,房顶首先要做好防水,其次花池底部要做好排水层,这样做成花池效果也不错。不过藤本月季夏季,因为枝叶太多,很容易就把花池、花箱里的水分吸收完了,遇到炎热的天气,甚至一天需要浇水两次,所以打理盆栽的藤本月季,需要更多的付出,如果还想出门旅游的,建议搞个自动wifi远程滴灌。
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文章到此结束,如果本次分享的花园洋房一楼带院种花视频和房前绿化带怎么设计的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!
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