其实美国院子里种花种树的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解为什么欧美农村的院子里都种花，而不像我们农村种菜呢，因此呢，今天小编就来为大家分享美国院子里种花种树的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一块儿来看看这个问题的分析吧！

本文目录

1. 为什么欧美农村的院子里都种花，而不像我们农村种菜呢
2. 美国布朗果的种植方法
3. 在美国买房，养护房子的主要费用是哪些

[One]、为什么欧美农村的院子里都种花，而不像我们农村种菜呢

我和女儿一家住在新西兰的奥克兰，这里家家都是别墅，院子也很大，和欧美农村的院子一样都种花种草却不像我们中国的农村种菜。原因有以下几点：

[One]、种菜不好打理，人工费太高。尽管新西兰蔬菜比肉贵，比如茄子最贵时1个9.9纽币，便宜时也要4纽币，南岛尖椒最贵时1斤100纽币，1纽币约等于5元人民币，尽管这样，新西兰人也不愿意在自家大院子里种菜。种菜比种花难打理还要懂技术，如果雇人打理就不如买了，这里最便宜的人工也要每小时18纽币。而种花草相对来说更好打理。

[Two]、种菜处理不好会影响环境和气候。我住的奥克兰海边小区有几百户居民都是住别墅，家家的前后院子都很大。小区里不论是公共用地还是私有土地，都是植树种花种草，植物下边也不能露出土，要用石子，木片，木炭等覆盖住，一句话就是怕刮风时地表面的土飞到空中变成粉尘影响空气质量。而种菜的话，地表土就不好覆盖，这边不使用化肥，为了给蔬菜施肥就要自己在后院沤制有机肥，这样就会产生难闻的气味，影响空气质量。一些爬藤类蔬菜需要搭很高的架子，这样就影响了小区整体规划的美观性，这里家家的衣服都不能在前院晾晒，会影响整个小区的环境美，何况你乱七八糟搭的架子了。如果你非要做这些不利于环境和气候的事，只要有人举报，政府相关部门就会来处罚并要求你立刻改进。所以新西兰的蔬菜都是在温室里或者方圆多少公里都没有居民的地方有规模种植。

[Three]、自家种菜吃不完卖掉还会被重罚。有一对国内来的夫妇，在自家农场里种了很多菜，自己根本吃不完，就开车到人口密集的小区卖掉，结果被相关部门重重罚款，因为这对夫妇没有卖菜的运营执照。所以我们有时候开车会看见有的别墅门口堆着佛手瓜等，旁边立个中英文的牌子：免费的，需要就拿走。

[Four]、在欧美你不能按时打理你的草坪，导致草坪杂草丛生，高矮不齐就会被你的社区委员会罚钱。如果你屡教不改，你的社区管理委员会甚至有权利通过法律程序把你赶出这个社区。在美国的文化中，你不打理你的草坪，会影响到别人对整个社区的态度，会影响到整个社区的房屋费用。

以上几点，是欧美澳洲等在院子里种花而不种菜的原因，回答的不全面。上几张自己手机拍的照片吧。

[Two]、美国布朗果的种植方法

〖One〗、布朗果栽植比较好选取土质肥沃、疏松的土壤建园。选取土壤性质较差的岗、坡地建园的，建园前后要加强对土壤改良，提高肥水管理水平。建园时按株行距3-4×4-5米(亩栽33-56株)拉线定点，确定好树宕位置，并整成墒。墒沟要深，一般要有20-30厘米，以利雨天排水。

〖Two〗、栽苗前先在栽树位置打好定植宕，宕的长、宽、深分别为80×80×60厘米，土壤性质较差的岗、坡地深度要挖至80-100厘米。地下水位较高的地区，如湖北的江汉平原，树宕的深度要浅一些，甚至只在地表挖一20-30厘米深的小坑栽苗。苗木栽下后从四周取土将根系包起来成馒头状。无论树宕深浅，栽植前均需施足基肥。

[Three]、在美国买房，养护房子的主要费用是哪些

以独立屋（别墅）为例，费用主要以下几笔：

>房地产税：各地区有差异（夏威夷0.3%，德州达拉斯2.3%），一般讲房价高的地区，房产税率比例低，多数地区约为房屋总价的1.5%左右，房价如果50万美元，大约需要缴纳7500美元房产税。房产税为当地政府收取，用来支付政府开支，中小学校费用，公用设施（主要是道路等），安全费用（警察，救火队支出），社区公益（公园，图书馆，公租房等）。如果不缴纳或拖欠房产税，经过警告或罚款滞纳金流程还不能支付，就会被法院判罚没收房产，拍卖回款缴纳完滞纳的房产税，剩下部分返还原物业主人，所以缴纳完房产税，房子才永远属于房主，否则是属于当地政府。

>保险：根据房屋价值，一般房屋保险为1000多到3000美元，美国房子为木结构建筑，保险一定要买。保险主要包括失火，虫害，侵害（树枝掉落砸坏屋顶等），水管漏水水淹，被偷盗抢劫等；但不包括自然灾害，比如地震，火灾（山火，不是失火），龙卷风，水灾（暴雨，山洪，海啸等）；如果要承保自然灾害险，费用比一般保险还贵，取决于地区，比如加州地震险很贵，路易斯安那州水灾险很贵，因为那里发生风险的几率很高，保险公司不会干赔钱的生意。

>HOA物业费，一般独立别墅小区没有这笔费用，但不是绝对没有，包含小区内道路清理，小区道路修筑维护，垃圾清运（有小区单独缴纳），公共区域维护（比如小区有游泳池等健身设施），费用不高，一般每年300-500美元。

>房屋维护费用：这是除了房地产税以外最大一笔费用，许多中国买家没意识到美国房屋维护成本的高昂。美国房屋都是木结构，易失火，虫蛀，变形，腐烂，维护人工成本高昂，但也必须要定期维护。

-花园草地：剪草（每周1-2次，30美元/次），浇水（水费100美元/月，夏天更多），施肥（春天），杀虫打药，植被移栽，树种移苗等等，根据草坪面积，费用在每月80-100美元左右。如果不及时除草，会被小区业主委员会罚款，这笔钱不算。

-外墙：除砖墙外，其它的Siding（房屋外皮，有些维护周期长），凉台，房顶导水槽等裸露在外的木结构，要定期刷漆防腐（一般三年，不能长于5年），以及防止开裂，腐烂。费用约3000-5000美元/每三年。这一般都是请人干，自己干要爬墙上顶，吃力。

-合成瓦屋顶，木结构门窗：这些设计寿命约15年，如果不维护，会失效变形漏风漏雨，一般费用2+2万美元/每15年-20年，摊到每年也需要约2000美元。这些也是雇请专业公司。

-室内设施，水电气空调取暖等：美国没有小区物业，全部需要自己维护，如果全部是自己动手自己购买零件替换，也需要每年分摊1000美元左右。例如热水器，空调，取暖炉寿命约为15年，更新一次需要总计3000-5000美元；家里的厨房电器（算建筑一部分，跟着房子走），洗衣房电器（洗衣，烘干）也一般是15年寿命，更新也需要不少费用。很多中国人认为旧的电器有问题修修不是一样可以用吗，干嘛要更新?我只能说，到寿命周期的电器修起来的成本比买一套新的还贵!举个简单例子，家里马桶堵塞，需要雇请管道工人疏通，费用为160美元（跑腿费80，工具人工费80，无零件费），别说请人上门维修电器啦，不光有跑腿费，人工费，工具费，还有零部件费，且保修时只免除零部件费用，坏了在保修期内保修，还要支付人工费。我以上的费用为自己动手维护只采购零件或全部自己动手更新费用，如果请人工服务维护，费用再加2-3倍都有可能；别的不说，买家用电器美国商店是不管送货到家，比如电视送货到家费50-100美元。

-房屋总维护成本，总计起来（草地，外墙，门窗屋顶，房厨卫电器，水电气线路设施）自己动手约需分摊每年3000多美元的费用，如果雇佣人工服务5000-6000千美元完全可能。

美国有大致的统计数据，在一般地区美国房屋持有成本（房地产税，保险，物业费，维护成本等总计）大约为房屋价值的3%，大数讲1.5%为房地产税交给地方政府，来维护地方市镇公用设施，另外的1.5%为房屋保险费，业主小区物业费，房屋自身维护费。那么50万的房产（300平米为例），每年持有成本在1.5万左右。

这一比例不是绝对，比如加州硅谷地区，房价动辄百万，200万美元的房子也很普遍，但那里房地产税只有0.6-0.8%，其房屋大小也与其它地区50万房产相当（房子贵但面积并不大），也就5000-7000其它成本，总计持有成本也就2万左右，只有200万房价的1%。

总的讲，美国房屋每年持有成本约为房价的1%（房价高的地区）-3%（房价低的地区），每年费用在1-2万美元居多。具体房屋持有成本一定要借鉴周边的房子，不能大范围笼统计算。

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