本篇文章给大家谈谈楼上住人楼下种花好吗，以及院子周围种花好吗对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

本文目录

1. 楼上住户经常在阳台外面浇花，水总是滴到楼下邻居家的阳台上，该怎么办
2. 买3楼，赠送100平露台可以买吗
3. 院子周围种花好吗

[One]、楼上住户经常在阳台外面浇花，水总是滴到楼下邻居家的阳台上，该怎么办

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遇到这样的事在城市里住单元楼小区是很常见的，并非是你一八遇到这样的事，楼上业主爱花卉，楼下业主遭殃，看似很普通的一件小事却体现出人们的不同想法和无耐之举！

首先来说楼上住户是老年人，那么可以推测是属于退休后在家闲来无事，通过养花草来打发时间，另外也是属于一种爱好，但是让人不理解的事这么爱护花草的老年人，怎么不懂得顾及楼下住户的感受，浇花时使用让人无法接受的水而且还随意让其留到楼下住户窗户上和家里，从这方面来说虽然说表面爱花草有着怜悯之心，但实际上就是个自私自利，顽固不化的倚老卖老的老年人。

根据《民法通则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。所以遇到这样的事你可以这样处理：

1.你自己买一些花盆托盘送给楼上住户，虽然说楼上住户不开门，但这没关系就放在他门口位置，花盆托盘不值几个小钱，100元能买很多，你就全当着做好事了；

2.花盆托盘也送了，物业也出面了，楼上住户还是倚老卖老，那么你就委托物业告诉他，不让你好过，楼上住户也别想好过，你就在楼下有很多方法让楼上居住的老年人乖乖的以后不敢在这样浇水了，但这个度要把握好，见好就收，达到目的就可以了！

[Two]、买3楼，赠送100平露台可以买吗

买三楼房赠送100平露台，既然是赠送，可以确定，该露台属于整栋楼全体业主共有，不能办理产权证，开发商也绝不可能在与你签订的《商品房买卖合同》约定露台所有权以及使用权。开发商赠送露台属于替其他业主做决定，越俎代庖，慨他人之慷。

虽然没有产权，开发商的赠送也只是买房噱头，那么这个房子能买吗？我的答案是能，原因有三：

〖One〗、该露台具有利用上的便利性，可以排他使用，实际享有该露台的使用权。一楼、二楼、四楼及以上业主在实际使用上因为通达性差，三楼业主使用便利。既然开发商已经给出了具体的露台使用面积，想必开发商大概率已经做好了同层业主露台划分。

〖Two〗、该露台作为室内到室外的过渡空间，能丰富居住环境。露台担负着引景入室、与直接交流的重任。一个大气、阔绰的露台，无疑会成为一个房子的靓点和名片。高层的费用，洋房的享受，感觉不要太好，能大幅提高房屋的附加价值。

〖Three〗、该露台没有产权，因此也无需承担物业管理费。使用成本低，无额外费用。

[Three]、院子周围种花好吗

〖One〗、院子里栽种一些花草树木是极好的，但不能头脑一热随便种，否则种了拔，拔了种，一年忙到头，还是不够满意。院子里栽种花草，建议考虑好5个问题，院子会越用越舒心。

〖Two〗、院子，是私人空间，私密性往往比较差，过来过去的人，都可能会看到院子里的一切。有些人不愿意住一楼带院子的房子，就是因为私密性太差，除了院子完全暴露在别人眼里，甚至室内也被一览无余

〖Three〗、院子里栽种花草树木，首先就应考虑在院子周围栽种一些稍稍高大的品种，除了美化院子以外，还能提高院子的私密性。院子周围栽种高大一点的花草树木，在考虑私密性的同时，还应考虑采光、通风等问题。而不能只考虑私密性，忽略采光和通风。

〖Four〗、因为之前有个花友，为了增加院子的私密性，在围墙周围种了密密麻麻的一排竹子。刚种下的第一年和第二年很好，第三年开始，竹子疯长，不但影响了院子里的采光，甚至影响到室内采光（他家的院子偏窄一些）。另外，院子周围的竹子栽种太过密集，夏天通风透气性差，院子、室内都闷热难耐。没办法，最后只好请人砍掉部分竹子，重新开始规划围墙周围的种植。

〖Five〗、院子不只是用来栽种花草树木，还有其他用途，比如晾晒衣物、家人活动等。所以在院子里栽种花草树木，要想想哪些地方种花，哪些地方种树，哪些地方留出来做其他用处。要是一开始都把花草树木种满了，院子就越用越觉得不爽，总感觉这棵花碍事，那棵树碍眼。

〖Six〗、我家邻居一开始把院子都开成菜地，后来想搞个活动区出来，请人把半块菜地铺上砖，现在又觉得铺砖的地方太大了，种菜的地方少，又请人把砖拆掉了一部分，继续种菜。我家院子一半做活动场地，一半种花种菜晾晒衣服，虽然没有刻意去规划或者休整，反正用着还是挺舒心的。

〖Seven〗、其实院子里种点蔬菜或者草本花卉，想改做活动场地还是比较好改的，只需把花草蔬菜拔掉或者移走就行。要是院子里种了高大的木本植物，养上几年想改变那块地的用途，就很麻烦，砍了可惜，移走怕移死，进退两难，只能凑合着用。

〖Eight〗、院子里栽种花草树木，一定要考虑院子和室内的采光。低矮的花草不会影响到采光，高大的花草或者树木，就肯定会遮挡光线。太过高大的树木，比较好种在离房间最远的地方。窗户或者门跟前不要种容易遮挡光线的植物，尽量以低矮的为主。

〖Nine〗、我家院子外面绿化带里有一棵树，刚搬过来的时候只是一棵小树，三年多四年过去，小树变成大树，虽然不会影响到室内采光，但院子里有一块地方被遮挡了。夏天不觉得有什么影响，冬天本来光照时间就少，就觉得影响很明显，树荫下的花草长势很差。所以最近打算去找一下物管，看能不能把那棵树下面的枝叶修剪一下，遮挡光照就没那么厉害了。

〖Ten〗、从长远方面考虑花草树木布局是否合理

1〖One〗、花草树木是有生命的，有些生长一年，自然干枯，来年重新栽种。有些种下以后，就能不断长大。所以在院子里栽种花草树木，我们要眼光放远一点。要是只顾眼前好看，不去想以后，很可能过上几年，就后悔当初的决定了。

1〖Two〗、比如我刚搬到现在住的地方时，亲戚送了两棵红豆杉树苗，一公一母，高度大概只有二三十厘米高。当时觉得树苗很小，就种在窗户跟前。三年多过去，二三十厘米的小树苗已经长到了两米高，遮挡住室内采光。今年春天把一棵移到院子边上去了，室内采光好了一些，但移走的那棵红豆杉因为根系损伤严重，大半年过去了，几乎没有长，和没移走的那棵相比较，有着天壤之别。

1〖Three〗、要是院子是独立的，不和邻居接壤，或者楼上没有其他人居住，这一点可以忽略。但要是院子和邻居相连，楼上还有其他人居住，在院子里栽种花草树木，就不得不考虑邻里关系。否则时间一长，就可能闹出矛盾来。

1〖Four〗、比如你家种花种树，会不会影响邻居的采光和通风。之前看过一个新闻报道，有户一楼的人在院子里种了棵树，树长大以后有三层楼高，严重影响了二楼和三楼的采光。楼上邻居要求一楼把树砍了，一楼说树种在我院子里，凭什么让我砍？最终闹到报警，不欢而散。

1〖Five〗、养花种树本来就是修身养性，要是闹到邻里怒目相对，就划不来了。院子里种花种树，除了考虑自己的喜好，还应考虑邻居的感受，大家好才是真的好。毕竟房子一住可能就是几年、几十年，邻居低头不见抬头见，经常看到和你闹过矛盾的人，看见一次心情就会变差一次。

1〖Six〗、院子里栽种花草，真的不是喜欢什么就种什么，多想一步，就能少走不少弯路！院子里栽种花草，建议考虑好上述5个问题，院子会越用越舒心。

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